Optimisez la rentabilité de vos locations courte durée
Confiez-nous votre bien à Amboise ou en Touraine,
nous en ferons un succès
Pourquoi choisir Loca Touraine ?
La conciergerie locale à Amboise et en Touraine
Confiez-nous votre bien en toute confiance et profitez de la location courte durée sans stress grâce à l’expertise locale de notre conciergerie à Amboise, Bléré, Loches, Montrichard et Saint Aignan.
Gain de temps
Confiez la gestion complète : réservations, accueil, ménage, assistance 24h/24 et 7j/7. Vous n’avez plus à vous soucier des contraintes opérationnelles.
Rentabilité
Tarification intelligente et gestion rigoureuse pour maximiser vos revenus locatifs. En moyenne, +30% de chiffre d’affaires.
Tranquillité
Suivi régulier, bilan mensuel, interlocuteur local fiable et disponible, pour une relation de confiance durable.
Nos services clés
Préparation complète du logement
Grand ménage de fond, aménagement et mise en place des équipements pour un logement prêt à accueillir les voyageurs.
Création et optimisation des annonces
Rédaction persuasive, photos professionnelles et paramétrage optimal pour maximiser la visibilité et les réservations.
Gestion des réservations et des voyageurs
Pilotage intégral des réservations, sélection rigoureuse des locataires, communication fluide et synchronisation du calendrier.
Ménage et gestion du linge hôtelier
Ménage professionnel après chaque séjour et gestion complète du linge (collecte, lavage, repassage, mise en place).
Assistance voyageurs & interventions rapides
Support disponible 24h/24 et 7j/7 pour répondre à toute demande ou problème durant le séjour.
Reporting financier mensuel
Envoi d’un bilan clair et détaillé des revenus, taux d’occupation, avis clients et interventions réalisées.
Loca Touraine, votre conciergerie locale à Amboise
Loca Touraine est une conciergerie locale fondée par Mario Vaton, entrepreneur passionné par l’immobilier et le service en Touraine depuis 2018.
Spécialisés dans la gestion complète de locations courte durée, nous mettons notre expertise et notre connaissance du territoire au service des propriétaires pour maximiser leurs revenus sans ajout de charge mentale.
Fiables, rigoureux et à l’écoute, nous bâtissons une relation de confiance durable avec chaque propriétaire, en garantissant transparence, suivi régulier et un service personnalisé, partout en Touraine, notamment à Amboise, Bléré, Loches, Montrichard et Saint Aignan.
Estimation gratuite de vos revenus
Vous souhaitez connaître vos revenus locatifs en location courte durée ? Demandez une estimation gratuite et personnalisée dès maintenant !
FAQ - Questions fréquentes
Quels sont vos frais de gestion ?
Nous appliquons une commission claire de 25% TTC sur le prix des nuitées, qui inclut l’ensemble de nos services : rédaction et optimisation des annonces, prise de réservation jour et nuit, gestion des entrées et sorties, ménage, linge et assistance voyageurs 24h/24.
Comment sont calculés les revenus versés au propriétaire ?
Prenons un exemple simple : pour une location à 100 € la nuit durant 4 nuits, soit 400 € de chiffre d’affaires, avec 15 € de frais de linge et 25 € de ménage, vous recevez 440 € sur votre compte.
Nous déduisons ensuite 25% de commission sur les 400 € (100 €), plus 15 € pour le linge et 25 € pour le ménage, donc 140 € au total. Vous conservez ainsi 300 € nets, facilement traçables grâce au bilan mensuel que nous vous adressons.
Quels services fournissez-vous aux voyageurs ?
Nous garantissons un séjour de qualité avec : papier toilettes, pastilles lave-vaisselle, capsules machine à laver, sacs poubelle, savon, éponge, produits d’entretien, essentiels cuisine, café/thé, ainsi que la fourniture complète du linge hôtelier.
Nous assurons également un ménage professionnel après chaque départ.
Comment gérez-vous le ménage et le linge ?
Nos prestataires professionnels assurent le nettoyage complet après chaque séjour et prennent en charge le lavage du linge hôtelier de qualité. Les frais de ménage et linge sont payés par les voyageurs mais vous sont versés, nous les reprenons ensuite pour rémunérer nos prestataires.
Proposez-vous une assistance en cas de problème avec un voyageur ?
Oui, notre équipe est joignable 24h/24 et 7j/7 pour résoudre rapidement toutes les questions ou incidents liés aux voyageurs, garantissant votre tranquillité et satisfaction locative.
Comment suivez-vous les réservations et les revenus ?
Nous mettons à votre disposition une interface propriétaire sécurisée où vous pouvez consulter en temps réel votre calendrier de réservation, vos factures et bilans mensuels, pour un suivi simple et transparent.
Pouvez-vous optimiser les tarifs selon la saison et la demande ?
Oui, notre outil d’optimisation des prix ajuste quotidiennement les tarifs de votre logement en fonction de l’offre, de la demande et des événements locaux afin de maximiser vos revenus. En moyenne, cette gestion dynamique permet une augmentation de +30% de votre chiffre d’affaires.
Que se passe-t-il en cas de dégradation ou incident dans le logement ?
Nous assurons une gestion complète des litiges avec les voyageurs. En cas de dégradation, nous intervenons rapidement pour évaluer la situation. L’indemnisation est prise en charge soit par l’assurance dédiée, soit par la retenue d’une caution versée au moment de la réservation.
Vous n’avez aucun risque financier à craindre et pouvez avoir l’esprit totalement tranquille, car nous gérons tout pour protéger votre bien et garantir la réparation ou compensation nécessaire sans que cela vous génère de charge mentale.
Quelles sont les formalités spécifiques à respecter pour la location courte durée ?
Nous accompagnons les propriétaires dans toutes les démarches obligatoires : déclaration en mairie, inscription du logement, respect des règles de la copropriété, et choix du statut fiscal adapté (LMNP, LMP, etc.). Nous fournissons également les fiches d’information nécessaires pour que chaque étape soit claire et conforme à la législation.
Comment commencer avec Loca Touraine ?
Contactez-nous pour un premier rendez-vous téléphonique afin d’évaluer votre bien et vos attentes. Une visite sur place suivra pour une estimation précise et la présentation du contrat. Ensuite, nous prenons en charge la gestion complète de votre location courte durée, avec suivi régulier et transparence.